Krásný apartmán s prostornou terasou v exkluzivním rezidenčním komplexu s úchvatným výhledem na moře

Představujeme vám exkluzivní apartmán 3+kk v prestižním rezidenčním komplexu, který kombinuje luxus, pohodlí a jedinečné výhledy na moře a golfové hřiště.

Tento apartmán o celkové ploše 125 m², dokončený v roce 2019, zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, světlý obývací pokoj s polootevřenou plně vybavenou kuchyní a prostornou terasu o velikosti 40 m², doplněnou o zahradu 30 m² orientovanou na jihozápad.

Představte si, jak si užíváte klidné ráno s šálkem kávy na terase, obklopeni nádherným výhledem na golfové hřiště a moře, nebo jak trávíte večery s přáteli při grilování pod hvězdnou oblohou.

Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidem, luxusem a možností si vychutnat jedinečné zážitky přímo u svého domova.

Rezidence disponuje dvěma bazény, krásnými zahradami, bezpečným uzavřeným komplexem a nabízí vybavení jako klimatizaci, centrální topení, vestavěné skříně, mramorové podlahy, dvojitá okna a optické připojení. Součástí je také soukromé podzemní parkování a přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí. Podlahová plocha interiéru činí 72 m² a byt se nachází na přízemí. Ideální volba pro ty, kteří hledají klid, komfort a prvotřídní lokalitu.

Perfektní lokalita

Apartmán je v pěší vzdálenosti od nádherných pláží Casares Playa a Manilva, stejně jako od centra města Sabinillas, kde najdete všechny služby potřebné pro pohodlný pobyt.

Do přístavu La Duquesa se dostanete autem za pouhých 5 minut, do krásného města Estepona plného květin za 15 minut a do prestižní mariny Sotogrande také za 15 minut. Tato klidná lokalita na Costa del Sol vám nabízí mnoho možností zábavy jen pár minut od vašeho domova s minimálním dopravním ruchem.

Doña Julia je perfektní destinací pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, přírody a aktivit. Ať už jste golfový nadšenec, milovník moře, nebo investor hledající zajímavé příležitosti, Doña Julia má vše, co si můžete přát.

Výhody lokality:

Golf na dosah ruky

Golfové hřiště Doña Julia je mistrovsky navržené a nabízí nádherné výhledy na Středozemní moře. Je ideální jak pro profesionály, tak pro rekreační hráče.

Strategická poloha v blízkosti dalších prestižních golfových klubů na Costa del Sol činí toto místo rájem pro golfisty.

Blízkost pláže

Jen pár minut jízdy od Doña Julia se nachází čisté písečné pláže, ideální pro relaxaci, vodní sporty a rodinné aktivity.

Výborná lokalita

Nachází se mezi Esteponou a Sotogrande, což znamená snadný přístup k luxusním přístavům, restauracím, obchodům a kulturním akcím.

Gibraltar je vzdálený jen 30 minut jízdy, což usnadňuje cestování a mezinárodní spojení.

Luxusní nemovitosti

Doña Julia nabízí širokou škálu luxusních apartmánů, vil a městských domů s moderním designem a vysokou kvalitou výstavby.

Většina nemovitostí disponuje panoramatickými výhledy na moře, golfové hřiště a okolní přírodu.

Klidná a bezpečná oblast

Doña Julia je známá svou klidnou atmosférou, ideální pro ty, kteří hledají odpočinek mimo rušná turistická centra.

Gated komunity poskytují vysokou úroveň bezpečnosti a soukromí.

Investiční příležitosti

Oblast Costa del Sol je oblíbená mezi zahraničními kupci, což znamená vysoký potenciál pronájmu a zhodnocení nemovitostí.

Golfová nemovitost zvyšuje atraktivitu, zejména mezi golfovými nadšenci z celé Evropy.

Široká nabídka aktivit

Kromě golfu si zde můžete užít tenis, turistiku, cyklistiku a další venkovní aktivity.

Blízké přístavy, jako je Puerto Banús nebo Marbella, nabízejí bohatý noční život a luxusní nákupy.

Klimatické podmínky

Costa del Sol je známá svým mírným podnebím s více než 300 slunečnými dny v roce, což z něj činí ideální místo pro celoroční bydlení nebo dovolenou.

Proč investovat do nemovitosti ve Španělsku?

Slunečné počasí po celý rok

Španělsko je známé svým příjemným středomořským klimatem, které nabízí více než 300 slunečných dnů v roce. To z něj činí ideální destinaci pro odpočinek, rekreaci i celoroční bydlení.

Pestré možnosti nemovitostí

Od luxusních vil na pobřeží Costa del Sol až po tradiční domy v andaluských vesnicích – španělský trh nemovitostí nabízí širokou škálu možností, které vyhovují různým rozpočtům a potřebám.

Vynikající investiční potenciál

Nemovitosti ve Španělsku jsou stále žádanější díky vysoké poptávce po pronájmech, zejména v turistických oblastech. Kupní ceny jsou ve srovnání s jinými evropskými zeměmi konkurenceschopné, což zvyšuje návratnost investic.

Kvalita života

Španělsko kombinuje nádhernou přírodu, historická města a bohatou kulturu s pohodlným životním stylem. Kvalitní zdravotní péče, zdravá středomořská strava a přátelská atmosféra přispívají k celkové spokojenosti obyvatel.

Jednoduchý přístup pro cizince

Španělsko je dobře propojeno s Evropou i zbytkem světa díky rozsáhlé síti letišť a rychlých železnic. Proces koupě nemovitosti je transparentní a přívětivý pro zahraniční investory.

Možnost získání Zlatého víza

Investice do nemovitosti nad určitou hodnotu (aktuálně 500 000 EUR) umožňuje získat tzv. Zlaté vízum, které poskytuje právo na pobyt ve Španělsku a volný pohyb v Schengenském prostoru.

Stabilní ekonomika a právní systém

Španělsko nabízí stabilní ekonomické prostředí a dobře regulovaný trh s nemovitostmi, což přispívá k bezpečnosti a jistotě investic.

Kultura a gastronomie

Španělsko je domovem bohaté kultury, tradičních festivalů a jedinečné gastronomie. Život zde je o rovnováze mezi prací a odpočinkem, což láká mnoho lidí k tomu, aby si pořídili svůj druhý domov právě zde.

Přístup k moři

Nemovitosti na pobřeží nabízejí krásné výhledy, snadný přístup na pláže a výhody, které přináší život u moře – od relaxace až po vodní sporty.

Příznivé daňové podmínky pro majitele nemovitostí

Španělsko nabízí několik daňových výhod, zejména pro nerezidenty, kteří si pořizují nemovitost na rekreační účely nebo jako investici.

Investice do nemovitosti ve Španělsku znamená nejen finanční jistotu, ale i životní styl, který je plný slunce, pohody a krásného prostředí.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit svůj kousek ráje v jižním Španělsku!

Tento nádherný byt odpovídá vašim představám o bydlení na andaluském pobřeží? Pokud ne, rádi vám pomůžeme najít jiné vhodné možnosti.