Plán B jako lepší plán

Investování v zahraničí se stává stále populárnější variantou pro české investory, kteří hledají způsoby, jak efektivně zhodnotit své úspory. Proč je ale tento „Plán B“ lepší než investice v ČR nebo ponechání peněz v bance? Zde jsou klíčové důvody:

1. Vyšší výnosy a stabilita

Investice v zahraničních nemovitostech často nabízejí vyšší výnosy než tuzemský trh. Například v atraktivních lokalitách, jako je Bulharsko nebo Španělsko, se roční zhodnocení nemovitostí pohybuje kolem 7 % p.a.. Navíc lze dosáhnout pravidelného výnosu z pronájmu až 4,5 % p.a.. V porovnání s úrokovými sazbami u českých spořicích účtů je to výrazně zajímavější možnost.

2. Ochrana proti inflaci

Uložené peníze v bance ztrácejí hodnotu kvůli inflaci. Naopak investice do nemovitostí nejen chrání hodnotu vašeho kapitálu, ale může ji i dlouhodobě navyšovat. V zahraničí navíc inflace často ovlivňuje hodnotu nemovitostí příznivě, což vede k nárůstu cen a zároveň zhodnocení vaší investice.

3. Diverzifikace rizika

Investování na jednom trhu znamená, že jste vystaveni specifickým ekonomickým a politickým rizikům dané země. Zahraniční nemovitosti vám pomohou rozložit riziko a minimalizovat dopady případných krizí v českém realitním trhu.

4. Atraktivní destinace pro vlastní využití

Koupě nemovitosti u moře může sloužit nejen jako investice, ale také jako skvělé místo pro odpočinek a dovolenou. Trávit léto ve vlastním apartmánu na slunné pláži místo placení drahých hotelů je lákavé. Přitom ušetříte nemalé částky na ubytování a můžete svou nemovitost dál pronajímat, když ji sami nevyužíváte.

5. Právní a daňové výhody

Některé zahraniční destinace nabízejí příznivější právní a daňové podmínky pro investory. Například v Bulharsku je daň z příjmu z pronájmu nižší než v ČR a administrativní procesy jsou jednodušší. To činí investování transparentnější a méně zatížené byrokracií.

6. Rychlejší růst hodnoty

V rozvíjejících se oblastech, jako je například Bulharsko nebo jih Španělska, je potenciál pro růst hodnoty nemovitostí vysoký. Tyto destinace jsou oblíbené nejen mezi turisty, ale i mezi místními, což přispívá k poptávce po nemovitostech a následně růstu cen.

Proč nenechávat úspory v bance?

Úrokové sazby na spořicích účtech v ČR často nedokážou ani pokrýt inflaci. Peníze v bance tak každý rok ztrácejí svou hodnotu. Navíc poplatky a daně z úroků vám mohou zůstatek ještě více zredukovat. Investování do zahraničních nemovitostí přináší nejen lepší výnosy, ale také větší kontrolu nad tím, jak vaše peníze pracují.

Plán B – investice do zahraničních nemovitostí – je skvělým způsobem, jak dosáhnout vyššího zhodnocení, diverzifikovat rizika a zároveň si užívat výhod vlastnictví nemovitosti v atraktivních lokalitách.