Luštica Bay: Luxusní resort na vzestupu v Černé Hoře

Luštica Bay: Luxusní resort na vzestupu v Černé Hoře

Černá Hora se rychle stává atraktivní destinací pro luxusní nemovitosti, a resort Luštica Bay je toho zářným příkladem. Tento původně jugoslávský vojenský areál prošel proměnou a dnes je místem, které představuje vše, co moderní a sofistikovaná dovolená může nabídnout. Luštica Bay spojuje nádherné prostředí Jadranského pobřeží, kvalitní služby a pestrou nabídku luxusních nemovitostí.

Kouzlo Luštica Bay

Při pohledu na průzračné vody Jaderského moře a zelené kopce Černé Hory v pozadí pochopíte, proč se tato lokalita dostává lidem pod kůži. Poloha je výjimečná – resort se nachází jen 20 minut jízdy od letiště v Tivatu, kam se snadno dostanete letecky s nízkonákladovými společnostmi jako jsou EasyJet, Jet2, Ryanair nebo Wizzair z Prahy a dalších českých letišť.

Luštica Bay nabízí autentický středomořský životní styl a 270 slunečných dní v roce. Místní pobřeží je poseto malebnými zátokami a klidnými plážemi, které poskytují ideální podmínky pro koupání a relaxaci. Výhodná poloha umožňuje snadný přístup k dalším atraktivním místům v Černé Hoře, jako je například historické město Kotor (zapsané na seznamu UNESCO) vzdálené jen půl hodiny cesty.

Investiční příležitosti a služby v Luštica Bay

Resort Luštica Bay je jedním ze tří velkých projektů luxusního bydlení v Černé Hoře, vedle Porto Montenegro a Portonovi. Na rozloze 690 hektarů, tedy pětinásobku rozlohy londýnského Hyde Parku, vzniká jedinečné prostředí, které bude po dokončení zahrnovat:

• 3 000 apartmánů
• 300 vil a domů s výhledem na moře
• 7 hotelů (v současnosti je v provozu hotel Chedi, a plánuje se otevření Four Seasons),
  obchodní zóny a golfové hřiště navržené legendou tohoto sportu Garym Playerem.
  Pro milovníky golfu se Luštica stane výjimečnou destinací. Po dokončení golfového hřiště, které bude jediné svého druhu v Černé Hoře, se návštěvníci mohou těšit na devět jamkových hřišť s dechberoucími výhledy na Jaderské moře. Hřiště bude dokončeno do roku 2028 a již v roce 2026 bude otevřena první část pro veřejnost.
  
  
  

Proč si koupit nemovitost v Luštica Bay?

Kromě úžasného prostředí a široké nabídky služeb nabízí Luštica Bay i řadu výhod pro zahraniční investory. Černá Hora zajišťuje rovné podmínky pro všechny investory, což znamená, že zahraniční vlastníci mají stejná práva jako místní občané. Nákup nemovitosti umožňuje získat roční povolení k pobytu, které lze po pěti letech proměnit na trvalý pobyt.

Daňové výhody zahrnují:

Daň z příjmu je omezena na 15 %.
Daň z převodu nemovitostí u prodeje se pohybuje mezi 3–6 %.
Roční daň z nemovitostí je stanovena na 0,25–1 % z tržní hodnoty.
V případě dědictví přímými příbuznými není uvalena žádná dědická daň.
Co nabízí okolí?

V blízkosti resortu Luštica Bay najdete nespočet možností k aktivnímu odpočinku. Zátoka Boka Kotorska je ideální pro plavby lodí a prozkoumávání tajemných ostrovů, včetně ostrova s kostelem Naše Paní ze Škrpjela. Pro milovníky historie a kultury je nedaleko starobylé město Kotor, jehož hradby a úzké uličky vyprávějí příběhy dlouhé několik staletí.

Ti, kdo dávají přednost přírodě, ocení místní pěší a cyklistické stezky, které se vinou kolem pobřeží a procházejí přes malebné vesničky a olivové háje. Na své si přijdou i nadšenci do vodních sportů, jako je potápění, šnorchlování či paddleboarding.

Ceny nemovitostí v Luštica Bay

Ceny nemovitostí v Luštica Bay se pohybují v rozmezí:

433 000 EUR pro apartmány v zóně Centrale,
564 000 EUR pro apartmány v Marina Village,
740 000 EUR a více pro exkluzivní rezidence v oblasti The Peaks.
Průměrná cena za metr čtvereční činí přibližně 7 000 EUR, což je méně než v jiných luxusních projektech v Černé Hoře – v Portonovi se cena pohybuje kolem 9 000 EUR a v Porto Montenegro až 10 000 EUR za metr čtvereční.

Jak se dostat do Luštica Bay z České republiky?

Nejlepší cestou je let z Prahy nebo Vídně na letiště v Tivatu. Cesta trvá přibližně 2 hodiny. Po příletu se do resortu Luštica Bay dostanete za 20 minut jízdy autem. Alternativně můžete letět na letiště v Podgorici, které je vzdálené 90 minut jízdy.

Budoucnost resortu Luštica Bay

Po dokončení všech projektů se resort stane domovem pro více než 6 000 obyvatel a bude zahrnovat více než 3 000 apartmánů, 300 vil a 7 luxusních hotelů. Díky svému jedinečnému konceptu, kde se mísí tradiční architektura s moderním designem, a přísným regulacím ohledně výstavby, si Luštica Bay zachová svůj přirozený vzhled a harmonii s okolní přírodou.

Černá Hora, která se v roce 1991 prohlásila za první ekologický stát světa, dbá na ochranu přírody a udržitelnost. Tato politika zajišťuje, že nové projekty, jako je Luštica Bay, respektují místní krajinu a podporují ekologicky šetrný rozvoj.

Pokud uvažujete o koupi nemovitosti v Černé Hoře, Luštica Bay je skvělou volbou, která nabízí jedinečný středomořský životní styl a stabilní investiční potenciál.

Více informací naleznete na našich stránkách nebo nás kontaktujte pro personalizovanou nabídku nemovitostí v této oblasti.