Rodinný dům v Baru – Šušanj s výhledem na moře

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v atraktivní a klidné části města Bar – Šušanj. Tato třípodlažní stavba je rozdělena na tři samostatné byty, z nichž každý má svůj vlastní vchod. Přízemí disponuje dvoupokojovým bytem, zatímco první a druhé patro tvoří třípokojové byty.

Celková plocha každého podlaží činí přibližně 110 m², k čemuž je třeba připočítat terasy nabízející nádherný výhled na moře a město.

Dům je nabízen k prodeji jako celek a je ideální pro větší rodinu nebo investiční využití. Díky samostatným vchodům ke každému bytu je možné jednotlivé jednotky pronajímat a během přibližně deseti let získat zpět investované prostředky.

Interiér domu je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Vnější fasáda je dokončena z 99,9 %, zbývá pouze nátěr, jehož barvu si nový majitel může zvolit dle vlastních preferencí.

Dům se nachází na pozemku o rozloze 577 m², který nabízí řadu dalších možností využití.

Na dolní části pozemku rostou olivovníky a je zde dostatek prostoru pro více parkovacích míst.

Na horní části pozemku, přímo před domem, lze vybudovat bazén, čímž se z nemovitosti stane skutečná vila. Alternativně je možné na dolní části pozemku postavit další dům.

Dům je jihozápadně orientován, což zajišťuje dostatek slunečního světla během celého dne. Výjimečnou výhodou této nemovitosti je stálý, ničím nerušený výhled na moře a město.

K moři se dostanete za 10 až 12 minut pěšky, což zajišťuje skvělou dostupnost pláží a promenády.

Dům je napojen na městskou kanalizaci a vodovod, což zajišťuje bezproblémový provoz a komfortní bydlení.

Bar je moderní a dynamicky se rozvíjející město na jihu Černé Hory, které nabízí vynikající podmínky pro celoroční bydlení i rekreaci. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a je významným dopravním uzlem, díky čemuž je snadno dostupné jak z ostatních částí Černé Hory, tak i ze zahraničí.

Bar se může pochlubit čistými plážemi, azurově modrým mořem a příjemným středomořským klimatem s více než 270 slunečnými dny v roce. Oblast je obklopena horami, které vytvářejí nádherné panoramatické výhledy a nabízejí možnosti pro pěší turistiku a další outdoorové aktivity.

Bar disponuje kompletní občanskou vybaveností, která zahrnuje školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace a sportovní centra. Díky modernímu přístavu a železničnímu spojení s Podgoricí a Bělehradem je ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají stabilní a pohodlné místo k životu.

Bar se stává stále oblíbenějším místem pro zahraniční investory, kteří hledají perspektivní nemovitosti s vysokým výnosovým potenciálem. Díky kombinaci krásného prostředí, výborné infrastruktury a stále rostoucího turistického ruchu je koupě nemovitosti v této oblasti strategickým rozhodnutím.

Shrnutí klíčových výhod této nemovitosti

- Třípodlažní dům se třemi samostatnými byty, každý s vlastním vchodem.

- Plně vybavený interiér, zbývá pouze finální nátěr fasády.

- Možnost využití pro vícegenerační bydlení nebo investici s rychlou návratností.

- Nádherný výhled na moře a město, jihozápadní orientace.

- 10–12 minut chůze k moři a plážím.

- Velký pozemek (577 m²) s možností vybudování bazénu nebo dalšího domu.

- Vlastní parkovací plochy.

- Napojení na městskou kanalizaci a vodovod.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný dům v atraktivní lokalitě u moře s možností investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.