Luxusní vila s impozantním panoramatickým výhledem v Rogoznici

Nabízíme k prodeji krásnou vilu v Rogoznici s impozantním panoramatickým výhledem na ostrovy. Tato luxusní nemovitost, dokončená v roce 2022, poskytuje veškerý komfort a eleganci pro pohodlný život ve stylu.

Vila o celkové ploše 371 m2 zahrnuje prostornou terasu s 40m2 bazénem, který je ideální pro osvěžení v horkých letních dnech. K tomu je k dispozici dalších 3 073 m2 pozemku ve vlastnictví společnosti, což poskytuje další možnosti rozvoje.

Technické vybavení zahrnuje podlahové vytápění a klimatizaci, vyhřívaný bazén, elektrický ohradník, energetický průkaz A+, EZS a kamerový systém.

Interiér vily je zařízený s maximální pozorností k detailům a nabízí veškeré moderní vybavení, včetně Smart TV, prémiových matrací a luxusních koupelen.

K dispozici jsou 3 parkovací stání, pergola a prostorná terasa s bazénem a zahradou, která nabízí relaxaci a krásné výhledy.

Vila se nachází na pozemku o rozloze 599 m2 v atraktivní lokalitě Rogoznice. Tento klidný a malebný přímořský resort nabízí ideální kombinaci soukromí a snadné dostupnosti. Vzdálenosti do důležitých míst jsou příznivé: Rogoznica 3,6 km, Primošten 6,5 km, letiště Split 33 km a pláž pouhých 2,3 km.

Toto je skvělá příležitost koupit nemovitost, která spojuje luxus, pohodlí a soukromí v jedné z nejkrásnějších částí Chorvatska. Pro více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat nás prostřednictvím uvedených kontaktů.

Populární turistické městečko leží na dalmatském pobřeží v Chorvatsku, 25 kilometrů jihovýchodně od Šibeniku, v hluboké zátoce Luka Rogoznica chráněné před větrem. Z magistrály k ní vede odbočka (cca 2 kilometry). Rogoznica má 825 stálých obyvatel a disponuje malým přístavem pro osobní dopravu a jachtařským přístavem, marinou Frapa Rogoznica, která se pokládá za nejkrásnější na Jadranu. Centrální část mariny se nachází se na umělém ostrůvku.

Městečko je turisty vyhledávané kvůli členitému pobřeží s dostatkem stromů, které nabízí pěkné koupání a klidnou rekreaci. Ve staré části Rogoznice se nachází spousta restaurací, zmrzlinových stánků, kaváren, kulturní centrum a malý rybářský přístav. Během sezóny zde probíhají večerní kulturní představení pod širým nebem. V nové části Rogoznice je informační centrum s internetovým připojením, lekárna, pekárna, pizzerie a obchody.

V těsné blízkosti mariny Frapa je k vidění zajímavý přírodní jev, jezero Dračí oko, jenž je spojeno s mořem, a tudíž je slané. V jezerní vodě panují zvláštní podmínky. V jeho spodní vrstvě není kyslík, jen sirovodík, takže tato část jezera je bez života. V jeho horních vrstvách je kyslíku dostatek, proto jsou zde podmínky podobné jako v moři. Žijí tu například ústřice, raci, langusty a humři, a to v hojných počtech. O jezero se díky jeho zvláštnosti zabývají mnozí odborníci a hydrologové.