Rodinný dům se třemi ložnicemi a dech beroucím výhledem na moře – Prčanj, Kotor

V srdci malebného přímořského městečka Prčanj, které je součástí vyhledávané obce Kotor v Černé Hoře, nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům se třemi ložnicemi, velkou zahradou a nádherným výhledem na moře.

Tento dům kombinuje klidné prostředí s blízkostí k moři a zároveň nabízí široký prostor k budoucímu rozvoji nemovitosti. Díky poloze v oblíbené a turisticky atraktivní oblasti je tato nemovitost ideální jak pro soukromé bydlení, tak i pro investici do pronájmu.

Dům se nachází jen pár minut chůze od mořského pobřeží a malého přístaviště, což z něj činí ideální místo pro milovníky lodí a mořského způsobu života. Vlastní garážové stání je samozřejmostí a zajišťuje komfortní parkování.

Obytná plocha domu činí přibližně 100 m² (zapsaná výměra 70 m²), přičemž celý dům je jednopodlažní. Střecha nabízí další plochu stejné velikosti a může být využita jako úložný prostor nebo přestavěna na obytné podlaží. Parcela navíc umožňuje výstavbu ještě jednoho patra, což nabízí značný potenciál pro rozšíření a přizpůsobení domu podle individuálních potřeb.

Dispozice domu zahrnuje tři komfortní ložnice, dvě koupelny, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, a velkou krytou terasu se letní kuchyní a grilovací zónou. Všechny místnosti jsou plně zařízeny a vybaveny klimatizací, což zajišťuje příjemné prostředí během celého roku. Dům navíc disponuje plnohodnotným systémem vytápění, což je v Černé Hoře výjimečné a činí nemovitost vhodnou i pro celoroční bydlení.

Zahrada, která obklopuje dům, je osázena především citrusovými stromy – pomerančovníky a citroníky – a nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity, pěstování dalších rostlin nebo vybudování bazénu. Její rozloha a poloha poskytují majiteli možnost přetvořit ji v soukromou zelenou oázu nebo relaxační zónu podle vlastních představ. Před domem se nachází prostorná terasa, která se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru a nabízí nádherný výhled na moře i okolní kamennou architekturu typickou pro tuto oblast.

Přístup k moři je snadný a rychlý, ideální pro ranní koupání nebo večerní procházky podél pobřeží. Prčanj je poklidné letovisko s dlouhou námořní tradicí, které si zachovalo svůj autentický ráz. Přesto zde najdete veškerou základní občanskou vybavenost včetně restaurací, obchodů i zastávky autobusu. Historické město Kotor, zapsané na seznamu UNESCO, je vzdáleno jen deset minut jízdy autem a nabízí širokou škálu kulturních, společenských i turistických možností.

Díky výjimečné lokalitě, prostorné zahradě, možnosti rozšíření a kompletnímu vybavení je tento dům perfektní volbou pro rodiny hledající trvalý domov v klidném prostředí s výhledem na moře, ale i pro investory zaměřené na rekreační pronájmy. Tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, komfortem a blízkostí k moři i městu. Výjimečný potenciál přestavby střechy nebo přístavby dalšího patra dává novému majiteli svobodu dotvořit dům podle svých snů.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Tento dům v Kotoru může být vaším novým domovem u moře nebo výnosnou investicí v jedné z nejkrásnějších oblastí Černé Hory.