Vážení klienti, s ohledem na momentální situaci provádíme prohlídky on-line formou živého vysílání. Celý proces převodu vlastnictví dokážeme zajistit a zabezpečit na dálku a bez zbytečného cestování. Vysněný apartmán u moře si můžete koupit z pohodlí domova a pravě teď za velmi přijatelnou cenu.

KATEGORIZACE

Tento článek se bude zabývat podmínkami a postupem registrace pokojů a apartmánů podle nařízení o požadavcích na kategorizovaná ubytovací a stravovací zařízení a zábavní zařízení (přijatý dne 26.03.21), pro postup pro stanovení kategorie, jakož i pro podmínky a postup pro registraci pokojů a apartmánů pro hosty.

Cílem nové vyhlášky je zavést nové podmínky a postupy pro registraci pokojů a apartmánů pro hosty a kategorizovat je jako typ ubytování - třída „B“.

Je důležité si uvědomit, že neexistují žádná omezení obsazení obydlí nebo budovy, pokud je pokoj nebo byt pro hosty poskytován turistům. Zákonodárce se rozhodl usnadnit tuto činnost odstraněním tohoto omezení.

Jaké dokumenty potřebuji k registraci?

Důležité objasnění: Se změnami v zákoně o cestovním ruchu ze dne 26.02.2021. ruší se povinnost předložit dokument s podpisy více než 50 procent majitelů v budově, který potvrzuje jejich souhlas s výkonem turistické činnosti.

Všechny následující dokumenty se předkládají starostovi obce v místě, kde se nachází.
Vyžadují se následující dokumenty:

1. Doklad potvrzující vlastnické právo k bytu
2. Prohlášení o žádosti podle vzoru podle čl. 129a zákona o cestovním ruchu starostovi obce

V prohlášení o žádosti jsou deklarovány:

- kapacita místa - počet pokojů, počet lůžek;
- Identifikátor nemovitosti ve smyslu umění. 26 odst. 2 zákona o katastru nemovitostí a katastru nemovitostí;
- jméno osoby, která bude provozovat hoteliérství, a jméno místa ubytování;
- UIC / BULSAT nebo PIN;
- adresa ubytování;
- Telefonní / faxová a e-mailová adresa osoby, pokud existuje, a v případě, že tato osoba nemá - jsou uvedena jména oprávněné osoby a její telefonní / faxová a e-mailová adresa;

Jiné osoby než vlastník webu musí předložit:

3. Doklad potvrzující jejich právo provádět činnosti na webu. Rovněž musí být uvedeny individualizační údaje dokumentu pro použití;

K prohlášení se připojí tyto dokumenty:

- a) kopie dokumentu pro použití stránky, pokud není jeho vlastní a nepodléhá vstupu;
- b) výslovná plná moc, je-li prohlášení o žádosti podáno zmocněncem.

Pokud se osoba, která ve skutečnosti vykonává činnost na stránce, liší od osoby uvedené v osvědčení o registraci, je povinna předložit prohlášení o žádosti za registrace podle čl. 31 a čl. 129a zákona o cestovním ruchu.

V případě změny kapacity se předkládá nové prohlášení o žádosti.

Lhůta pro registraci, ukončení a odstranění chyb

Do 7 dnů od podání prohlášení o žádosti vydá starosta obce nebo jím pověřený úředník příkaz k registraci a certifikaci osob, které požádaly o správu hotelu u hosta pokoj / apartmán pro hosty.

V případě, že chcete ukončit své hotelové podnikání, musíte podat žádost o ukončení činnosti starostovi obce. Lhůta pro ukončení povolení je 3 dny od podání žádosti.

Pokud v údajích uvedených v prohlášení o žádosti dojde k neúplnosti nebo chybám, budete na jejich odstranění mít 3 dny od přijetí oznámení. Jinak je řízení zastaveno.
Podle čl. 32, odst. 2 vyhlášky je osvědčení o registraci neurčité.

Jaké náklady očekávat?

Náklady na kategorizaci pokojích a apartmánech lze nalézt zde:
https://www.tourism.government.bg/sites/tourism.government.bg/files/documents/2016-12/tarifa_za_taksite_br.102_dv_ot_23.12.16.pdf

O potvrzení kategorie ubytování třídy B - pokoje, penziony, penziony, bungalovy a kempy:

- a) pro kategorizaci turistických míst - 10 BGN za postel
- b) pro potvrzení kategorizace a kontroly na místě - 10 BGN . za postel

Základní povinnosti pro hotelové podnikání

Je důležité vědět, že po pronájmu pokojů nebo apartmánů pro hosty provádíte turistickou činnost ve smyslu čl. 3 odst. 1 bod 2 PA a jste povinni vést evidenci ubytovaných turistů stejně jako kategorizovaná místa pro ubytování třídy „A“ a třídy „B“ - hotely, motely, hostely, penziony atd. . - podle čl. 116 PA, konkrétně:

• prostřednictvím centralizovaného informačního systému spravovaného ministrem cestovního ruchu, přístupného prostřednictvím veřejné webové nebo jiné aplikace pro online přístup;
• prostřednictvím informačního systému vybraného provozovatelem hotelu, který splňuje požadavky zákona o elektronické správě.

Ve výše uvedeném registru jste povinni vyplnit následující turistické informace:
- plný počet jmen cizince;
- datum a rok narození;
- státní občanství;
- číslo pasu;
- doba jeho pobytu v turistické lokalitě.

Osobní data

Ve všech případech pronájmu bytů a penzionů jako obchodník i ne obchodník zpracováváte osobnosti osob, které ubytujete. Při provádění hotelového podnikání tedy vystupujete také jako správce osobních údajů (LD) a máte povinnost uvést činnost zpracování LD do souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a GDPR. Jako správce LD se musíte připravit, dodržovat a zpřístupnit vaše zásady týkající se osobních údajů. Minimální požadavky na politiku definují účely, pro které jsou LD zpracovávány, zajišťující základní principy transparentnosti, odpovědnosti a dodržování práv spotřebitelů.

Pokud potřebujete pomoc nebo máte dotazy ohledně podmínek registrace pokojů a apartmánů, neváhejte nás kontaktovat.