Nova rodinná vila, 1 řada u moře, Krašići Tivat

<p>Tato nová rodinná vila se nachází v první řadě u moře v obci Krašići, klidné a příjemné vesnici na poloostrově Luštica v oblasti Boka Kotorska. </p><p>Díky své jedinečné poloze nabízí tato vila přímý přístup k nejčistšímu moři v oblasti, a to přímo naproti luxusnímu komplexu Porto Montenegro. </p><p>Před vilou se nachází upravené molo a pláž s jemným štěrkem, a z mola vede schodiště přímo do moře. </p><p> </p><p>Vila je projektována s zahradním uspořádáním, které zahrnuje výsadbu rostlin, jako je rozmarýn, levandule, cypřiše, oleandry a citronovníky. </p><p>Tento projekt je zahrnutý v ceně a bude realizován do konce záři 2024. Fasáda vily bude dokončena v blízké budoucnosti, což je rovněž součástí ceny. </p><p> </p><p>Každá místnost vily má panoramatická okna od podlahy ke stropu, která poskytují úchvatný výhled na Bokokotorský záliv. </p><p>Ve 1. patře je prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu a pláž, jídelna, kuchyně, koupelna a úložný prostor. </p><p>Ve 2. patře jsou umístěné dvě ložnice s balkony a fantastickým panoramatickým výhledem na moře, velká koupelna (12 m²), chodba a úložný prostor. </p><p>Ve 3. patře jsou dvě prostorné hlavní ložnice s vlastními koupelnami a balkony, které nabízejí nádherný výhled na Bokokotorský záliv. Chodba. </p><p> </p><p>Na pozemku se nachází samostatná terasa (4 metry nad mořem), kterou lze využít jako letní kuchyni s grilem, saunu nebo jako samostatný malý studio apartmán. </p><p>Pod terasou je technická místnost s biologickým systémem pro čištění odpadních vod. </p><p> </p><p>Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů, vhodných pro použití v první linii u moře. Konstrukce a izolace byly navrženy s ohledem na náročné podmínky přímořského prostředí. Víška stropu je 2,9m. </p><p> </p><p> </p><p>Krašići je jedno z nejatraktivnějších míst na poloostrově Luštica, kombinující soukromí a blízkost k přírodě s výbornou dostupností do všech populárních míst v regionu. </p><p>V blízkosti najdete: </p><p>Restaurace jsou vzdálené 100 metrů od vily a jsou otevřené po celý rok. </p><p>Pláž Plavi Horizont, známá svým jemným pískem a borovým parkem, je vzdálena 10 minut autem. </p><p>Luxusní beach club se nachází 5 km od vily a nabízí restauraci, SPA centrum, bazén a pláž s pravidelnými hudebními a tematickými večery. </p><p>Elitní městský komplex Luštica Bay, vzdálený 10 km, nabízí první a jedinou golfovou rezidenci v Černé Hoře, tenisové kurty, SPA a fitness centrum, promenádu s restauracemi a obchody, a mnoho dalších aktivit. </p><p>Přírodní rezervace Solila je ideálním místem pro procházky a je vzdálena 8 minut jízdy autem. </p><p>Luxusní marina Porto Montenegro s mnoha restauracemi, obchody, vojenským muzeem, dětským hřištěm a bohatým nočním životem je jen 20 minut jízdy autem nebo 8 minut lodí z vlastního mola. </p><p> </p><p>Tato lokalita nabízí také snadný přístup k mezinárodním letištím: Tivat (13 km), Podgorica (90 km) a Ćilipi (Dubrovník, Chorvatsko) (46 km). </p><p> </p><p> </p><p> </p><p>Pokud vás tato vila zaujala, ale máte specifické požadavky, náš tým vám rád pomůže najít nemovitost přesně podle vašich představ. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a osobní konzultaci.</p><p>Tato nová rodinná vila se nachází v první řadě u moře v obci Krašići, klidné a příjemné vesnici na poloostrově Luštica v oblasti Boka Kotorska. </p><p>Díky své jedinečné poloze nabízí tato vila přímý přístup k nejčistšímu moři v oblasti, a to přímo naproti luxusnímu komplexu Porto Montenegro. </p><p>Před vilou se nachází upravené molo a pláž s jemným štěrkem, a z mola vede schodiště přímo do moře. </p><p> </p><p>Vila je projektována s zahradním uspořádáním, které zahrnuje výsadbu rostlin, jako je rozmarýn, levandule, cypřiše, oleandry a citronovníky. </p><p>Tento projekt je zahrnutý v ceně a bude realizován do konce záři 2024. Fasáda vily bude dokončena v blízké budoucnosti, což je rovněž součástí ceny. </p><p> </p><p>Každá místnost vily má panoramatická okna od podlahy ke stropu, která poskytují úchvatný výhled na Bokokotorský záliv. </p><p>Ve 1. patře je prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu a pláž, jídelna, kuchyně, koupelna a úložný prostor. </p><p>Ve 2. patře jsou umístěné dvě ložnice s balkony a fantastickým panoramatickým výhledem na moře, velká koupelna (12 m²), chodba a úložný prostor. </p><p>Ve 3. patře jsou dvě prostorné hlavní ložnice s vlastními koupelnami a balkony, které nabízejí nádherný výhled na Bokokotorský záliv. Chodba. </p><p> </p><p>Na pozemku se nachází samostatná terasa (4 metry nad mořem), kterou lze využít jako letní kuchyni s grilem, saunu nebo jako samostatný malý studio apartmán. </p><p>Pod terasou je technická místnost s biologickým systémem pro čištění odpadních vod. </p><p> </p><p>Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů, vhodných pro použití v první linii u moře. Konstrukce a izolace byly navrženy s ohledem na náročné podmínky přímořského prostředí. Víška stropu je 2,9m. </p><p> </p><p> </p><p>Krašići je jedno z nejatraktivnějších míst na poloostrově Luštica, kombinující soukromí a blízkost k přírodě s výbornou dostupností do všech populárních míst v regionu. </p><p>V blízkosti najdete: </p><p>Restaurace jsou vzdálené 100 metrů od vily a jsou otevřené po celý rok. </p><p>Pláž Plavi Horizont, známá svým jemným pískem a borovým parkem, je vzdálena 10 minut autem. </p><p>Luxusní beach club se nachází 5 km od vily a nabízí restauraci, SPA centrum, bazén a pláž s pravidelnými hudebními a tematickými večery. </p><p>Elitní městský komplex Luštica Bay, vzdálený 10 km, nabízí první a jedinou golfovou rezidenci v Černé Hoře, tenisové kurty, SPA a fitness centrum, promenádu s restauracemi a obchody, a mnoho dalších aktivit. </p><p>Přírodní rezervace Solila je ideálním místem pro procházky a je vzdálena 8 minut jízdy autem. </p><p>Luxusní marina Porto Montenegro s mnoha restauracemi, obchody, vojenským muzeem, dětským hřištěm a bohatým nočním životem je jen 20 minut jízdy autem nebo 8 minut lodí z vlastního mola. </p><p> </p><p>Tato lokalita nabízí také snadný přístup k mezinárodním letištím: Tivat (13 km), Podgorica (90 km) a Ćilipi (Dubrovník, Chorvatsko) (46 km). </p><p> </p><p> </p><p> </p><p>Pokud vás tato vila zaujala, ale máte specifické požadavky, náš tým vám rád pomůže najít nemovitost přesně podle vašich představ. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a osobní konzultaci.</p>