Luxusní dům u moře v Bulharsku – 7 ložnic, zahrada, sauna, výtah a terasa s výhledem! Černomorec

<p>Hledáte apartmán k rekreaci, dům k celoročnímu bydlení nebo investiční příležitost s vysokým výnosem? Máme nejrozmanitější nabídku nemovitostí u moře za nejlepší ceny na trhu. Vybírejte z nejširší nabídky v Burgasu, Varně a dalších atraktivních lokalitách, kde najdete jak luxusní apartmány, tak pohodlné rodinné domy. </p><p>Poskytujeme kompletní služby na klíč, takže se postaráme nejen o samotnou koupi, ale i o správu a pronájem vaší nemovitosti. Díky profesionální správě zajistíme údržbu, opravy, úklid a všechny potřebné služby pod jednou střechou. </p><p> </p><p>Představujeme vám ke koupi skutečně výjimečný dům u moře, který spojuje prostor, soukromí, pohodlí a investiční potenciál. Tento krásný čtyřpodlažní dům o celkové ploše 520 m² stojí na pozemku o velikosti 268 m² v klidné ulici přímo v srdci bulharského letoviska Černomorec – jen 200 metrů od pláže a centra města. </p><p> </p><p>Dům nabízí celkem čtyři obytná podlaží a rozsáhlý suterén (200 m²) s výškou stropu 3,5 metru. V tomto prostoru lze vytvořit sklad, fitness, wellness zónu nebo kancelář podle vašich představ. </p><p>Každé patro má svůj jedinečný charakter a nabízí komfortní dispozice: </p><p> </p><p>Suterén: krytá veranda, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC, odpočinková místnost, ruská sauna, technická místnost s kotlem </p><p> </p><p>1. patro: obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy </p><p> </p><p>2. patro: obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy – jedna s výhledem na moře </p><p> </p><p>3. patro: obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy – opět s krásným výhledem na moře </p><p> </p><p>Mezi 1. a 2. patrem je samostatné vnitřní schodiště pro větší flexibilitu a soukromí </p><p> </p><p>Dům je vybaven výtahovou šachtou (1.–3. patro), ideální pro pohodlný přístup s věcmi nebo při potřebě bezbariérového řešení. </p><p> </p><p>Pohodlí, příroda a technologie </p><p>Součástí domu je pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými stromy – kaki, broskev, dvě granátové jabloně, vinná réva a květiny. </p><p> </p><p>V létě si zamilujete krytou verandu (33 m²), která slouží jako letní kuchyně a zóna pro relaxaci. Střecha nad verandou je přístupná z druhého patra a v létě se zde nachází lehátka, stolek a židle – ideální místo pro kávu s výhledem na moře. </p><p> </p><p>Dům je perfektně vybavený i po technické stránce: </p><p> </p><p>Kombinované vytápění: </p><p> </p><p>kotel na pelety (úsporný a výkonný) </p><p> </p><p>dvě krby na dřevo (vytápějí 1. a 3. patro s přenosem tepla do 2. patra) </p><p> </p><p>antik litinová kamna s vysokou účinností </p><p> </p><p>klimatizace na každém patře </p><p> </p><p>kvalitní vnitřní izolace všech stěn a stropů </p><p> </p><p>Součástí vybavení je také luxusní sauna, relaxační místnost s mramorem a dřevem, velký chladicí box Bosch, 2 menší ledničky Siemens a LG. </p><p> </p><p>V interiéru najdeme kombinaci stylů: první a druhé patro jsou laděny do vintage-antického stylu, zatímco třetí a čtvrté patro jsou moderní a zcela nově vybavené. Na druhém patře navíc najdete pracovnu s panoramatickým výhledem na moře. </p><p> </p><p>Černomorec je tiché, upravené a velmi příjemné přímořské městečko, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro letní dovolenou. Město je jen 20 minut autem od Burgasu a 10 minut od historického Sozopolu. </p><p> </p><p>Veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky do 5 minut: supermarket Bolero, radnice, pošta, lékař, lékárna, banka i kulturní dům. Pláž je doslova za rohem, stejně jako kavárny a restaurace. </p><p> </p><p>Proč investovat do nemovitosti u moře? </p><p>Nemovitostiv této oblasti si dlouhodobě drží vysokou hodnotu a stále rostou </p><p>Vynikající příležitost k pronájmu – vysoká sezónní obsazenost </p><p>Místo, kam můžete jezdit na dovolenou bez nutnosti platit drahé hotely </p><p>Zdravé klima, moře, příroda – ideální pro život i regeneraci </p><p>Možnost rozdělit dům na samostatné jednotky a využít pro více generací nebo hosty </p><p> </p><p>Proč právě s námi? </p><p>Jsme Moje nemovitost u moře – důvěryhodný partner s bulharskými kořeny a dlouholetou zkušeností. Známe místní trh do hloubky, nabízíme pouze prověřené nemovitosti a zajistíme celý proces od A do Z. Rádi s vámi prodiskutujeme možnosti splátkového kalendáře a individuální cenovou nabídku. </p><p> </p><p>Zaujala vás tato výjimečná nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, zaslání detailních fotografií nebo domluvení osobní prohlídky. </p><p> </p><p>Vaše nová kapitola může začít právě tady. </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p></p><p>Hledáte apartmán k rekreaci, dům k celoročnímu bydlení nebo investiční příležitost s vysokým výnosem? Máme nejrozmanitější nabídku nemovitostí u moře za nejlepší ceny na trhu. Vybírejte z nejširší nabídky v Burgasu, Varně a dalších atraktivních lokalitách, kde najdete jak luxusní apartmány, tak pohodlné rodinné domy. </p><p>Poskytujeme kompletní služby na klíč, takže se postaráme nejen o samotnou koupi, ale i o správu a pronájem vaší nemovitosti. Díky profesionální správě zajistíme údržbu, opravy, úklid a všechny potřebné služby pod jednou střechou. </p><p> </p><p>Představujeme vám ke koupi skutečně výjimečný dům u moře, který spojuje prostor, soukromí, pohodlí a investiční potenciál. Tento krásný čtyřpodlažní dům o celkové ploše 520 m² stojí na pozemku o velikosti 268 m² v klidné ulici přímo v srdci bulharského letoviska Černomorec – jen 200 metrů od pláže a centra města. </p><p> </p><p>Dům nabízí celkem čtyři obytná podlaží a rozsáhlý suterén (200 m²) s výškou stropu 3,5 metru. V tomto prostoru lze vytvořit sklad, fitness, wellness zónu nebo kancelář podle vašich představ. </p><p>Každé patro má svůj jedinečný charakter a nabízí komfortní dispozice: </p><p> </p><p>Suterén: krytá veranda, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC, odpočinková místnost, ruská sauna, technická místnost s kotlem </p><p> </p><p>1. patro: obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy </p><p> </p><p>2. patro: obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy – jedna s výhledem na moře </p><p> </p><p>3. patro: obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy – opět s krásným výhledem na moře </p><p> </p><p>Mezi 1. a 2. patrem je samostatné vnitřní schodiště pro větší flexibilitu a soukromí </p><p> </p><p>Dům je vybaven výtahovou šachtou (1.–3. patro), ideální pro pohodlný přístup s věcmi nebo při potřebě bezbariérového řešení. </p><p> </p><p>Pohodlí, příroda a technologie </p><p>Součástí domu je pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými stromy – kaki, broskev, dvě granátové jabloně, vinná réva a květiny. </p><p> </p><p>V létě si zamilujete krytou verandu (33 m²), která slouží jako letní kuchyně a zóna pro relaxaci. Střecha nad verandou je přístupná z druhého patra a v létě se zde nachází lehátka, stolek a židle – ideální místo pro kávu s výhledem na moře. </p><p> </p><p>Dům je perfektně vybavený i po technické stránce: </p><p> </p><p>Kombinované vytápění: </p><p> </p><p>kotel na pelety (úsporný a výkonný) </p><p> </p><p>dvě krby na dřevo (vytápějí 1. a 3. patro s přenosem tepla do 2. patra) </p><p> </p><p>antik litinová kamna s vysokou účinností </p><p> </p><p>klimatizace na každém patře </p><p> </p><p>kvalitní vnitřní izolace všech stěn a stropů </p><p> </p><p>Součástí vybavení je také luxusní sauna, relaxační místnost s mramorem a dřevem, velký chladicí box Bosch, 2 menší ledničky Siemens a LG. </p><p> </p><p>V interiéru najdeme kombinaci stylů: první a druhé patro jsou laděny do vintage-antického stylu, zatímco třetí a čtvrté patro jsou moderní a zcela nově vybavené. Na druhém patře navíc najdete pracovnu s panoramatickým výhledem na moře. </p><p> </p><p>Černomorec je tiché, upravené a velmi příjemné přímořské městečko, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro letní dovolenou. Město je jen 20 minut autem od Burgasu a 10 minut od historického Sozopolu. </p><p> </p><p>Veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky do 5 minut: supermarket Bolero, radnice, pošta, lékař, lékárna, banka i kulturní dům. Pláž je doslova za rohem, stejně jako kavárny a restaurace. </p><p> </p><p>Proč investovat do nemovitosti u moře? </p><p>Nemovitostiv této oblasti si dlouhodobě drží vysokou hodnotu a stále rostou </p><p>Vynikající příležitost k pronájmu – vysoká sezónní obsazenost </p><p>Místo, kam můžete jezdit na dovolenou bez nutnosti platit drahé hotely </p><p>Zdravé klima, moře, příroda – ideální pro život i regeneraci </p><p>Možnost rozdělit dům na samostatné jednotky a využít pro více generací nebo hosty </p><p> </p><p>Proč právě s námi? </p><p>Jsme Moje nemovitost u moře – důvěryhodný partner s bulharskými kořeny a dlouholetou zkušeností. Známe místní trh do hloubky, nabízíme pouze prověřené nemovitosti a zajistíme celý proces od A do Z. Rádi s vámi prodiskutujeme možnosti splátkového kalendáře a individuální cenovou nabídku. </p><p> </p><p>Zaujala vás tato výjimečná nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, zaslání detailních fotografií nebo domluvení osobní prohlídky. </p><p> </p><p>Vaše nová kapitola může začít právě tady. </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p></p>